一套大平层能不能住得舒服，可以从家具怎么摆开始看。主卧放下家里的床，柜门还开得开吗？餐椅拉出来，旁边还能不能过人？户型图上的面积给不了这些答案，现场量一量才知道。
带上家具尺寸看房
尤其是打算从旧家搬过来的床、餐桌、书柜，提前记下宽度和深度。不要只看样板布置里摆得下什么：展示用的家具，尺寸可能和你家不同。
次卧如果既要放床又要放书桌，两个都量。衣柜不只占一个柜体的位置，还要留开门、取衣服和人站着的地方。窗边看着有空位，也试试摆完桌子后窗户能不能正常打开。
按家里最忙的时候走一遍
想象早晨几个人同时出门：有人洗漱，有人换衣服，有人做早餐。厨房门口会不会堵？拿衣服需不需要穿过别人的卧室？两间卧室是不是都要绕一大圈去同一个卫生间？
有长辈住，走一遍卧室到卫生间的路，看看距离、门槛和高差。孩子睡得早，则站在准备给孩子住的房间里，听听客厅说话和电视的声音。
客厅够大之外，每间卧室也都进去待一会儿。不要看完最漂亮的主卧，就把其他房间略过去。
行李箱和清洁工具放哪里
大客厅在空房时很显宽敞，住进去后，吸尘器、晾衣架、行李箱、换季被褥都需要地方。如果没有合适的柜子，最后可能还是堆在过道或客房里。
看看这些东西能放进哪个柜子，会不会挤占卧室。经常在家办公，也试试书房能否关门开会。对很少在家宴客的人来说，这些空间可能比再扩大一些会客区更实用。
“买下来再改”，先确认能不能改
换柜子和拆墙不是一回事。涉及墙体、厨房、卫生间或设备位置，签约前就该请有资质的专业人员看方案，向物业了解管理要求。
如果一套房只有拆掉某面墙才够用，而这面墙还没确认能拆，就先别按改完后的样子决定购买。必要的改造费用、工期，也一起算进总预算。
